Wynagrodzenie i odszkodowanie za urządzenia przesyłowe na działce

Pomoc prawna w ustaleniu i dochodzeniu roszczeń związanych z urządzeniami przesyłowymi

Otrzymaj bezpłatną analizę prawną działki

Reprezentujemy właścicieli nieruchomości w sprawach dotyczących urządzeń przesyłowych na terenie całej Polski

Czy możesz dochodzić wynagrodzenia lub odszkodowania za urządzenia przesyłowe na swojej działce?

Na wielu działkach znajdują się słupy energetyczne, przebiegają linie energetyczne, gazociągi oraz inne urządzenia przesyłowe, których stan prawny nie został dotychczas uregulowany. Właściciele takich nieruchomości nie otrzymali żadnego świadczenia za korzystanie z ich gruntu.

Odpowiedz na kilka pytań i sprawdź, czy istnieją podstawy do dochodzenia roszczeń:

Czy na Twojej nieruchomości znajdują się słupy energetyczne lub przebiegają przez nią linie energetyczne, gazociągi albo inne urządzenia przesyłowe?

Czy infrastruktura ogranicza korzystanie z działki, możliwość jej zabudowy lub rozbudowy albo wpływa na jej wartość?

Czy nie zawierałeś z przedsiębiorstwem przesyłowym umowy dotyczącej korzystania z nieruchomości ani nie otrzymałeś z tego tytułu wynagrodzenia?

Jakich roszczeń możesz dochodzić?

Pomagamy właścicielom nieruchomości w całej Polsce, na których znajdują się słupy lub przebiegają linie energetyczne, gazociągi i inne urządzenia przesyłowe, w ustaleniu i dochodzeniu przysługujących im roszczeń.

Ustanowienie służebności przesyłu

Prowadzimy postępowania o uregulowanie zasad korzystania z nieruchomości przez przedsiębiorstwo przesyłowe oraz ustalenie należnego właścicielowi wynagrodzenia.

Odszkodowanie za obniżenie wartości

Analizujemy możliwość dochodzenia odszkodowania, jeżeli urządzenia przesyłowe ograniczają sposób korzystania z działki, jej zabudowę lub wpływają na jej wartość.

Wynagrodzenie za bezumowne korzystanie

Prowadzimy postępowania sądowe o należne właścicielowi wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości przez przedsiębiorstwo przesyłowe.

Bezpłatna analiza prawna działki

Jak wygląda współpraca z Kancelarią Adwokacką?

Prowadzimy sprawy właścicieli nieruchomości z całej Polski – od wstępnej analizy sytuacji prawnej po reprezentację przed sądem, zarówno w postępowaniach o ustanowienie służebności przesyłu za odpowiednim wynagrodzeniem, jak i w sprawach o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości, aż do prawomocnego rozstrzygnięcia.

I. Bezpłatna analiza działki

Przesyłasz podstawowe informacje i dokumenty. Wstępnie oceniamy sytuację prawną nieruchomości i możliwość dochodzenia roszczeń.

II. Konsultacja prawna

Analizujemy dokumentację, przedstawiamy możliwe roszczenia oraz omawiamy dalszy sposób prowadzenia sprawy.

III. Prowadzimy Twoją sprawę

Przygotowujemy niezbędne pisma i reprezentujemy Cię w negocjacjach oraz postępowaniu sądowym.

IV. Stały kontakt i wsparcie

Informujemy Cię o przebiegu sprawy, wyjaśniamy podejmowane czynności i pozostajemy w kontakcie na każdym jej etapie.

100

Liczba naszych Klientów

350

Przeanalizowane działki

Lat doświadczenia

Najczęstsze pytania właścicieli nieruchomości

Poniżej odpowiadamy na najczęściej pojawiające się pytania dotyczące urządzeń przesyłowych i możliwych roszczeń właścicieli nieruchomości.

Jakie urządzenia przesyłowe mogą stanowić podstawę roszczeń?

Roszczenia mogą dotyczyć różnego rodzaju infrastruktury przesyłowej, w szczególności słupów i linii energetycznych, gazociągów, ropociągów, wodociągów, kabli telekomunikacyjnych i światłowodów, a także urządzeń towarzyszących, takich jak stacje transformatorowe czy szafki techniczne. Samo istnienie urządzenia nie przesądza jednak o zasadności roszczenia – każda nieruchomość wymaga indywidualnej analizy jej stanu prawnego.

Jak sprawdzić, czy przedsiębiorstwo przesyłowe korzysta z mojego gruntu na podstawie tytułu prawnego?

Pierwszym krokiem jest analiza księgi wieczystej nieruchomości, w szczególności jej Działu III, jednak brak wpisanej służebności nie przesądza jeszcze o braku tytułu prawnego przedsiębiorstwa. Konieczne może być również sprawdzenie umów, decyzji administracyjnych, dokumentacji dotyczącej budowy urządzeń oraz okoliczności mogących mieć znaczenie dla zasiedzenia służebności.

Co, jeśli urządzenia znajdują się pod ziemią i nie przeszkadzają w codziennym korzystaniu z działki?

Także urządzenia znajdujące się pod powierzchnią gruntu mogą ograniczać sposób korzystania z nieruchomości, w szczególności możliwość jej zabudowy, wykonywania określonych robót lub zagospodarowania części działki. Zakres tych ograniczeń zależy od rodzaju i parametrów konkretnej infrastruktury, dlatego również takie nieruchomości warto poddać analizie.

Jak sprawdzić, czy mogę dochodzić roszczeń i czy analiza jest bezpłatna?

Prześlij podstawowe informacje o nieruchomości poprzez formularz kontaktowy. Dokonamy bezpłatnej wstępnej analizy prawnej działki i ocenimy, czy istnieją podstawy do podjęcia dalszych działań.

Jak wygląda prowadzenie sprawy przez Kancelarię?

Po wstępnej analizie przedstawiamy możliwe roszczenia, dalszy sposób działania oraz zasady współpracy. W zależności od okoliczności sprawy podejmujemy działania wobec przedsiębiorstwa przesyłowego, prowadzimy negocjacje, a jeżeli jest to zasadne – reprezentujemy właściciela w postępowaniu sądowym o ustanowienie służebności przesyłu za odpowiednim wynagrodzeniem lub o zapłatę wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości.

Czy mogę dochodzić roszczeń, jeśli urządzenia znajdują się na działce od wielu lat?

W wielu przypadkach jest to możliwe. Długi okres korzystania z nieruchomości nie przesądza sam w sobie o braku roszczeń. Konieczna jest jednak analiza historii urządzeń, podstawy korzystania z gruntu oraz ewentualnego zasiedzenia służebności, które może mieć zasadnicze znaczenie dla możliwości dalszego dochodzenia roszczeń.